Wohnung (Ziegel) Verkauf Budapest II. bezirk - Nagybányai út

⚙️ EGY KIVÉTELES LAKÁS, AMELY MINDEN RÉSZLETÉBEN A MINŐSÉGRŐL, A JÖVŐRŐL ÉS AZ ÉLMÉNYRŐL SZÓL. ⚙️
Törökvész egyik legzöldebb luxus lakása AJÁNDÉK 300 nm KERTTEL és 50 nm TERASSZAL.

Egy hely, ahol a város elcsendesül, a panoráma kitárul, és az otthon fogalma új értelmet nyer. Törökvész szívében, egy hatlakásos exkluzív társasház részeként kínálja a nagyvonalú tér, a modern technológia és a természetközeli életmód tökéletes szimbiózisát ez a luxus lakás.

***** PLEASE SCROLL DOWN FOR THE ENGLISH VERSION *****

⚙️ FŐBB JELLEMZŐK:
☆ Helyszín: Budapest II. kerület, Törökvész (Nagybányai út)
☆ Méret: 224 nm + 50 nm terasz + 300 nm privát kert (ajándékba!)
☆ Elrendezés: 4 hálószoba + tágas nappali-étkező-konyha egyben
☆ Fürdők: 2 teljes fürdő + vendég WC
☆ Extra helyiségek: háztartási helyiség, gardróbszoba, kamra, hűtőszoba, borospince
☆ Parkolás: 2 felszíni beálló LOXONE elektromos autótöltővel
☆ Ár: 630 000 000 HUF
☆ Állapot: Emelt szerkezetkészen – külön albetéten, saját mérőórákkal

Az új tulajdonosnak csak a hideg-meleg burkolatokat, szanitereket és bútorokat kell kiválasztania. Igény esetén teljes körű szakági támogatás – a lakás akár 6–8 héten belül költözhető.

A képek látványtervek. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

⚙️ KERT ÉS KÖZÖS TEREK – ÉLHETŐ LUXUS KÍVÜL-BELÜL
A társasházban csupán 6 prémium otthon található, parkosított, automata öntözésű kerttel, díszfákkal, hangulatvilágítással, kültéri tűzrakókkal, valamint előkészített szauna- és jacuzzi csatlakozásokkal. A lakás privát kertje 300 nm-es zöld oázis – az ár tartalmazza, ajándékba jár!

⚙️ OKOSOTTHON RENDSZER – LOXONE ELŐKÉSZÍTÉSSEL
✔ Távolról vezérelhető fűtés, hűtés, párátlanítás
✔ Elektromos zsalúziák, videókaputelefon, riasztó
✔ iPadről és mobilról kezelhető vezérlés
✔ Ujjlenyomatolvasós és NFC-s beléptetőrendszer

⚙️ PRÉMIUM GÉPÉSZET ÉS TECHNOLÓGIA
✔ Daikin hőszivattyús rendszer: padlófűtés + mennyezethűtés
✔ Wolf hővisszanyerős szellőztető rendszer
✔ 3 rétegű ALIPLAST alumínium nyílászárók, elektromos árnyékolók
✔ Külön albetét, önálló mérőórákkal

⚙️ KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – NYUGODT KÖRNYEZET, KÖZPONTI ELÉRHETŐSÉG
✔ Tömegközlekedés: 11-es és 29-es busz, gyors elérés Széll Kálmán térre
✔ Autóval 15–20 perc a belváros
✔ Fejlett úthálózat, több alternatív útvonal
✔ Csendes, zöld utcában, mégis közel mindenhez

⚙️ INFRASTRUKTÚRA A KÖZELBEN
✔ Bevásárlás: Rózsadomb Center, Rózsakert, Mammut, Hüvi
✔ Oktatás: SEK Nemzetközi Iskola, francia és angol óvodák
✔ Egészségügy: Rózsakert Medical Center, Budai Egészségközpont
✔ Szabadidő: teniszklubok, uszoda, jóga, Margitsziget, Hármashatár-hegy

⚙️ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, AMI RITKASÁGSZÁMBA MEGY
✔ Panorámás új építésű lakás, hatalmas kerttel
✔ Magas presztízs, szűk kínálat, folyamatos kereslet
✔ Külföldi vevők és expatok által is keresett lokáció

☆ TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VAGY MEGTEKINTÉSÉRT KERESSEN BIZALOMMAL!

***** THE ENGLISH VERSION *****

⚙️ A UNIQUE RESIDENCE THAT EMBODIES QUALITY, VISION, AND EXPERIENCE ⚙️
Residence – One of Törökvész’s greenest luxury apartments.

A place where the city quiets down, the view opens wide, and the meaning of home is redefined. The Panorama Villa, part of a boutique six-unit building in the heart of Törökvész, offers a perfect symbiosis of generous space, cutting-edge technology, and a close-to-nature lifestyle.

⚙️ KEY FEATURES:
☆ Location: Budapest District II, Törökvész (Nagybányai Street)
☆ Size: 224 sqm + 50 sqm terrace + 300 sqm private garden (included as a gift)
☆ Layout: 4 bedrooms + spacious open-plan living-dining-kitchen
☆ Bathrooms: 2 full + guest WC
☆ Additional rooms: utility room, walk-in closet, pantry, cold room, wine cellar
☆ Parking: 2 surface spaces with LOXONE electric vehicle chargers
☆ Price: HUF 630,000,000
☆ Condition: Advanced structural shell – including heating system, alarm system, and other mechanical installations – separate ownership unit with individual meters.

The new owner only needs to choose the hot and cold coverings, sanitary ware and furniture. Full professional support if required – the apartment can be moved into within 6–8 weeks.

The images are visual renderings. The floor plan is for informational purposes only.

⚙️ GARDEN AND SHARED SPACES – OUTDOOR ELEGANCE
This exclusive residence features only 6 premium apartments, surrounded by a landscaped garden with automatic irrigation, decorative trees, mood lighting, outdoor fire pits, and pre-installed sauna & jacuzzi connections.
The 300 sqm private garden is a true urban oasis – and it’s included in the price as a gift.

⚙️ SMART HOME SYSTEM – LOXONE PRE-INSTALLATION
✔ Remote control of heating, cooling, and dehumidification
✔ Electric blinds, video intercom, alarm system
✔ Managed via iPad and mobile devices
✔ Fingerprint and NFC entry system

⚙️ PREMIUM ENGINEERING AND TECHNOLOGY
✔ Daikin heat pump system: underfloor heating + ceiling cooling
✔ Wolf heat recovery ventilation system
✔ Triple-glazed ALIPLAST aluminum windows with motorized blinds
✔ Separate title and individual meters

⚙️ PRIME LOCATION – QUIET YET WELL CONNECTED
✔ Public transport: buses 11 and 29 to Széll Kálmán Square
✔ 15–20 minutes by car to downtown
✔ Multiple alternative routes
✔ Peaceful green street with easy access to everything

⚙️ INFRASTRUCTURE NEARBY
✔ Shopping: Rózsadomb Center, Rózsakert, Mammut Mall, Hüvi
✔ Education: SEK International School, French and British kindergartens
✔ Healthcare: Rózsakert Medical Center, Buda Health Center
✔ Leisure: tennis clubs, swimming pools, yoga, Margaret Island, Hármashatár Hill

⚙️ INVESTMENT OPPORTUNITY
✔ Panoramic new build with expansive garden in Törökvész
✔ High prestige, limited supply, consistent demand
✔ Popular among foreign buyers and expats

☆ FOR MORE INFORMATION OR TO SCHEDULE A VIEWING, PLEASE CONTACT US!