房产的数据表
双面别墅 出卖 Budapest XXII. 市区 - ÖNÁLLÓ, ÚJ INGATLAN, GARÁZZSAL!
| 140 m2面积 | 5 房间 |
| 185 000 000 HUF 价格 | |
| 380854识别码 | |
| 更多信息 | |
更多信息
820 m2 地皮
外面是园子 风景
新建 状态
Tégla 架构
12 m2 阳台
热泵 暖气
Dupla komfort 舒适感
自己的车库 停车
Bun 公共交通
美国式厨房
有 有园子
2025 修建年
详细描述
KÜLÖNLEGES AJÁNLAT- ÖNÁLLÓ LAKÓHÁZAK !
LEGYEN ÖN AZ ELSŐ, MÉG MOST VÁLASZTHAT A KÉT TELJESEN ÖNÁLLÓ, MOST ÉPÜLŐ
"A" és "B" LAKÓHÁZAK KÖZÜL !
XXII. kerületben, Budafok kertvárosias környezetében, összesen 840 m2-es KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELKEN, két db 140 m2-es 5 szobás, 3 fürdőszobás, garázzsal rendelkező " A" és " B" jelzésű ingatlant kínálunk eladásra.
MINDKÉT HÁZ ALAPRAJZA ,TELEK MÉRETE, KIVITELEZÉSE AZONOS!
KÜLÖNBSÉGEK :
" A " jelű HÁZNAK antracit színű nyílászárói és antracit színű ereszcsatorna rendszere lesz!
" B " jelű HÁZNAK téglavörös színű cserép fedése, téglavörös színű nyílászárói és téglavörös színű ereszcsatorna rendszere lesz.
"A" jelű ház kulcsrakész ára: 189 millió Ft
"B" jelű ingatlan kulcsrakész ára: 185 millió Ft.
Az árkülönbség oka, hogy az "A" jelű ház egy csendesebb utcáról közelíthető meg. a "B" jelű háznak egy forgalmasabb utcára nyílik a bejárata. Mindkét ház előkertes !
Az ingatlanok saját önállóan használt 410 m2-es SZEPARÁLT TELEKRÉSSZEL, egy állásos GARÁZZSAL, 2 db felszíni térkövezett autóbeállóval, külön mérőórákkal, külön utcai bejárattal rendelkeznek.
A telek adottságai és az építési szabályok lehetővé teszik, hogy az épületek, "körbejárhatók" lesznek.
FÖLDSZINTEN: található az előszoba 9,22 m2, amerikai nappali étkezős konyhával 34,4 m2, egy dolgozó szoba 12,15 m2, zuhanyozós fürdőszoba, külön WC, valamint az emeletre vezető lépcső. A nappaliból nyílik egy 12,7 m2-es terasz.
EMELETEN: 6,5 m2-es közlekedőből nyílik a szülői hálószoba, hozzátartozó gardrób és fürdőszoba, (18,8 m2,), egy 13 m2-es és 14 m2-es hálószoba, valamint egy 9 m2-es kádas fürdőszoba.
MÉRETEK ÉS ELRENDEZÉS LÁTHATÓK AZ ALAPRAJZOKON !
MŰSZAKI TARTALOM:
-Porotherm 30-as falazat, 15 cm külső homlokzati szigetelés
-25 cm tetőszigetelés, 12 cm lábazat xps szigetelés
-Két szint között E gerendás vasbeton födém
-Leier beton cserép, ereszcsatorna rendszerrel
-3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók
-Elektromos aluminium redőnyök, szúnyoghálóval
-Villamos energia: 1 x 32 A, 2 x 16 A + 3 x H tarifa 16 A
-Igény esetén napelem rendszer telepítésének előkészítése
-Minden helyiségben padlófűtés, helyiségenként szabályozható osztógyűjtővel
-Hőszivattyú-típusa : HAJDU HPAW 12 KW
-Vízmelegítő: ARISTON LYDOS HYBRID 100 L Hőszivattyús
-Szárnyas kerítés kiskapuval, elektromos nyitás-zárás
-Hideg- és meleg burkolatok 8000 Ft /m2, a beltéri ajtók 80.000 Ft /db, a kád 100.00 Ft /db, szaniterek 30.000 Ft /db árat tartalmaz az ingatlan vételára.
Az átadás előtt tereprendezésre kerül sor, az építési törmelék elszállítása, munkagéppel talaj kiegyenlítés, termőföld szétterítése történik.
TERVEZETT ÁTADÁS IDŐPONTJA használatbavételi engedéllyel:
2025. DECEMBER 31.
A HÁZ ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL és
H-TARIFÁS VILLANYÓRÁVAL kerül átadásra.
Várható energetikai tanúsítványa: A+
A környék lokációja jó, közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár található.
Az autóbusz megálló pár perc sétatávolságra található. Bevásárlási lehetőségek autóval 10 percen belül elérhetők (Campona, Savoya park, bevásárló központok, LIDL, ALDI, stb.)
Az autópályák (M0,M1,M7,M6) is könnyen elérhetőek.
További kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését.
FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL!
(G.I.)
LEGYEN ÖN AZ ELSŐ, MÉG MOST VÁLASZTHAT A KÉT TELJESEN ÖNÁLLÓ, MOST ÉPÜLŐ
"A" és "B" LAKÓHÁZAK KÖZÜL !
XXII. kerületben, Budafok kertvárosias környezetében, összesen 840 m2-es KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELKEN, két db 140 m2-es 5 szobás, 3 fürdőszobás, garázzsal rendelkező " A" és " B" jelzésű ingatlant kínálunk eladásra.
MINDKÉT HÁZ ALAPRAJZA ,TELEK MÉRETE, KIVITELEZÉSE AZONOS!
KÜLÖNBSÉGEK :
" A " jelű HÁZNAK antracit színű nyílászárói és antracit színű ereszcsatorna rendszere lesz!
" B " jelű HÁZNAK téglavörös színű cserép fedése, téglavörös színű nyílászárói és téglavörös színű ereszcsatorna rendszere lesz.
"A" jelű ház kulcsrakész ára: 189 millió Ft
"B" jelű ingatlan kulcsrakész ára: 185 millió Ft.
Az árkülönbség oka, hogy az "A" jelű ház egy csendesebb utcáról közelíthető meg. a "B" jelű háznak egy forgalmasabb utcára nyílik a bejárata. Mindkét ház előkertes !
Az ingatlanok saját önállóan használt 410 m2-es SZEPARÁLT TELEKRÉSSZEL, egy állásos GARÁZZSAL, 2 db felszíni térkövezett autóbeállóval, külön mérőórákkal, külön utcai bejárattal rendelkeznek.
A telek adottságai és az építési szabályok lehetővé teszik, hogy az épületek, "körbejárhatók" lesznek.
FÖLDSZINTEN: található az előszoba 9,22 m2, amerikai nappali étkezős konyhával 34,4 m2, egy dolgozó szoba 12,15 m2, zuhanyozós fürdőszoba, külön WC, valamint az emeletre vezető lépcső. A nappaliból nyílik egy 12,7 m2-es terasz.
EMELETEN: 6,5 m2-es közlekedőből nyílik a szülői hálószoba, hozzátartozó gardrób és fürdőszoba, (18,8 m2,), egy 13 m2-es és 14 m2-es hálószoba, valamint egy 9 m2-es kádas fürdőszoba.
MÉRETEK ÉS ELRENDEZÉS LÁTHATÓK AZ ALAPRAJZOKON !
MŰSZAKI TARTALOM:
-Porotherm 30-as falazat, 15 cm külső homlokzati szigetelés
-25 cm tetőszigetelés, 12 cm lábazat xps szigetelés
-Két szint között E gerendás vasbeton födém
-Leier beton cserép, ereszcsatorna rendszerrel
-3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók
-Elektromos aluminium redőnyök, szúnyoghálóval
-Villamos energia: 1 x 32 A, 2 x 16 A + 3 x H tarifa 16 A
-Igény esetén napelem rendszer telepítésének előkészítése
-Minden helyiségben padlófűtés, helyiségenként szabályozható osztógyűjtővel
-Hőszivattyú-típusa : HAJDU HPAW 12 KW
-Vízmelegítő: ARISTON LYDOS HYBRID 100 L Hőszivattyús
-Szárnyas kerítés kiskapuval, elektromos nyitás-zárás
-Hideg- és meleg burkolatok 8000 Ft /m2, a beltéri ajtók 80.000 Ft /db, a kád 100.00 Ft /db, szaniterek 30.000 Ft /db árat tartalmaz az ingatlan vételára.
Az átadás előtt tereprendezésre kerül sor, az építési törmelék elszállítása, munkagéppel talaj kiegyenlítés, termőföld szétterítése történik.
TERVEZETT ÁTADÁS IDŐPONTJA használatbavételi engedéllyel:
2025. DECEMBER 31.
A HÁZ ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL és
H-TARIFÁS VILLANYÓRÁVAL kerül átadásra.
Várható energetikai tanúsítványa: A+
A környék lokációja jó, közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár található.
Az autóbusz megálló pár perc sétatávolságra található. Bevásárlási lehetőségek autóval 10 percen belül elérhetők (Campona, Savoya park, bevásárló központok, LIDL, ALDI, stb.)
Az autópályák (M0,M1,M7,M6) is könnyen elérhetőek.
További kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését.
FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL!
(G.I.)
