家庭别墅 出卖 Érd - Toszkán hangulat, vintage stílus

Eladó exkluzív otthon dupla komforttal, dupla garázzsal, romantikus kerttel és tökéletes alaprajzzal Érd Fenyves-Parkvárosban!

BELSŐ TEREK – Tágas és praktikus elrendezés

Földszint:

Egy légterű, kellemesen tagolt nappali + konyha + étkező
2 kényelmes hálószoba
Fürdőszoba, káddal és zuhanyzóval
Vendég WC
Kamra
Ablakos gardrób, mely babaszobának is használható
Háztartási helyiség
Dupla garázs

Emelet (nem tetőtér!):

2 nagy méretű hálószoba
Szaunás fürdőszoba, káddal és zuhanyzóval

KÜLSŐ ÉS KERT – Pihenés, stílus, kényelem

15 m²-es fedett terasz – reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz
Fedett nyári konyha – grillezéshez, sütögetéshez a családdal, barátokkal
Dupla garázs – fűtött, burkolt, két autónak is kényelmes
Több autó számára beálló – térkövezett felülettel

Kert:

901 m²-es, parkosított, vadregényes, gondozott kert
Minőségi, valósághű műfüves borítás
Dísznövények, lila akác, rengeteg növény + kerti tó romantikus híddal
Esztétikus, tömör kerítés

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG – Komfort felsőfokon

Viessmann kombi cirkó + vegyes tüzelésű kazán
Radiátoros és padlófűtés
Két kandalló
Klímák több helyiségben
Automatizált garázs- és kertkapu
Öntözőrendszer
Riasztó + kamerarendszer
Vízlágyító
Központi porszívó
Spalettás, szúnyoghálós ablakok

ELHELYEZKEDÉS – Kertvárosi nyugalom, városi kényelem

Ősfás, csendes környezet
Kis forgalmú, csendes utca
3-5 perc autóval: Bem tér (Interspar, posta, gyógyszertár, buszpályaudvar), M7 felhajtó
Köznevelési Centrum (óvoda, iskola, sportcsarnok, uszoda) a közelben

✅ EGYÉB INFORMÁCIÓK

Tehermentes
Akár gyorsan költözhető
Igény esetén bútorozottan is eladó

Irányár: 289 millió

Ne hagyja ki Érd egyik legkülönlegesebb otthonát – ez az ingatlan egyszerre elegáns, praktikus és hangulatos!
Hívjon bizalommal a megtekintésért!